【大阪市東淀川区】一戸建て売却で住みながら売却するメリット 住み替えやリースバックの相談はお気軽に | センチュリー21令和都市開発

一戸建て売却で得た資金を次の物件の購入費用に充てられる

大阪市東淀川区で住みながら一戸建て売却する場合、一戸建て売却で得た資金を新築物件の購入など費用に充てることができます。住み替えの自己資金が少ない場合でも、住みながら一戸建て売却することで、自己資金を増やすことができます。

引越しの手間や費用が1回しかかからない

住みながら売却では、引き渡し直前までそのまま生活することができるので、引越しの手間や費用が1回しかかかりません。

買主に住み心地や周辺の環境などをアピールできる

住みながら一戸建て売却する場合、住宅の住み心地や周辺の環境などを、買主に直接アピールすることができます。

内覧時に買主が実際に住んだ場合の生活をイメージがしやすい

住みながら売却では使っている家具なども配置された状態なので、内覧時に買主が実際に住んだ場合の生活をイメージしやすいというメリットがあります。

買い先行は資金に余裕がある方におすすめ

買い先行では、今住んでいる一戸建ての売却代金に頼ることができないので、新居の頭金の用意ができている方や、今住んでいる一戸建てと新たな住宅の2つのローンを支払える方など、資金に余裕がある方におすすめの住み替え方法です。

買い急がなくてよいので、じっくりと新居を探すことができます。また、仮住まいが必要ないので、引越しの手間や費用が1回しかかかりません。

売り先行は自己資金が少ない方におすすめ

売り先行では今住んでいる一戸建ての売却代金を、次の物件の購入代金に充てることができるので、自己資金が少ない方におすすめです。売却金額が確定しているので、次の物件の購入計画を立てやすくなります。また、売り急がなくてよいので、じっくりと売却することができます。